杭州别墅改造，就找杭州顺竹建筑工程有限公司

别墅，象征着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅，不仅在于“大”，还在于是否与之相适应的“环境、配套”的特殊性。因而，别墅装修设计不仅仅是对别墅室内空间的合理规划，别墅改造公司，还要对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计，从而达成一个内外兼修的和谐人居环境。别墅的户型有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等，不同的别墅户型设计要点不同，各种类型的户型特点也不同。可以从舒适度、便利性等多个角度结合所在地方设计出的户型。

　别墅应该如何改造?

　　A、区别于其他类型的居住形式，别墅更强调室内的空间感、舒适程度。根据目前接触的客户，别墅的平面功能设置中，在保证卧室等一些私人空间的前提下，公共、娱乐及会客空间较多，分布于建筑各个层面，如首层的客厅、其他会客室、二层的家庭室、视听娱乐或运动休闲的空间、兼顾书房及其他功能的会客和交流空间等。

　　B、平面功能的另一重点在于卫生间室内的设计。别墅卫生间个数较多、功能划分较细、不同的小针对的使用者也相对不同。而别墅作为独栋建筑，上下水路改造的可行性为洗手间功能的调整及个性化设计提供了条件。　　

     C、在空间划分上，应首先了解原始建筑设计赋予空间的含义及特点。室内设计部分需完成的空间划分，别墅改造价格，应在与客户交流讨论而得到的平面功能划分前题下，对空间进一步调整，尽可能还原原始建筑的空间感、发挥建筑本身特色，对不足及使用功能有所欠缺的空间进行弥补或重组。

　　D、利用材质转换及标识性设计合理融合入口空间与室内外空间。由于面积较大、房间较多，家庭辅助人员的通道、入口及居住应与整体空间相协调。如果建筑设计上没有相应考虑，则可于装修过程中加以调整。

        很多朋友在花重金购买了别墅后，别墅改造施工，发现户型布局不喜欢，或者是空间分配不合理，打算自己在原地基上改建别墅，购买的别墅改建合法吗?改造别墅需要办理什么手续?办理了《房地产权证》之后，湖州别墅改造，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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